Pregúntele a un profesional de bienes raíces: ¿Qué podemos hacer con la vista bloqueada?

P: Cuando compré mi condominio, mi edificio tenía la mejor vista al campo de golf desde mi porche. El campo de golf se declaró en quiebra y fue vendido a un promotor que construyó una nueva comunidad. La vista ahora consta de dos árboles demasiado grandes. Mi comunidad podó los árboles hasta que se enteraron de que eran propietarios del desarrollo vecino. Ahora nuestra visión es horrible. ¿Hay algo que podamos hacer? —Irene

A:Las preguntas sobre las opiniones son complicadas debido a los diversos hechos de cada situación.

La regla general es que nadie puede bloquear tu vista directa. Su vista directa era de un campo de golf vecino que fue eliminado y reemplazado por casas.

La ley a menudo protege vistas particulares como la vista del océano o de la montaña, prohibiendo que los edificios o el paisajismo las bloqueen.

Si bien una vista de un campo de golf puede haber estado entre estas vistas particulares, eso cambió cuando el desarrollador aprobó el nuevo desarrollo. Dicho esto, si bien la vista del campo de golf puede haber desaparecido, eso no significa que deba mirar la vegetación sin podar y fuera de control.

Debería intentar trabajar con su asociación de condominios instándolos a trabajar con la comunidad vecina para mejorar la vista. Su asociación puede podar las partes de los árboles en su lado del límite de propiedad siempre que hacerlo no dañe la salud del árbol.

También puede embellecer su lado del límite de la propiedad.

Puede revisar las ordenanzas de su municipio para ver si contienen normas que regulen el paisajismo y la poda de árboles.

Incluso si su municipio carece de normas específicas que cubran su situación, es posible que aún pueda ayudarle. Solicite ayuda a las autoridades encargadas del cumplimiento del código o al departamento de construcción para solucionar el problema.

El abogado inmobiliario certificado Gary Singer escribe sobre asuntos legales de la industria y el mercado inmobiliario. Para hacerle una pregunta, envíele un correo electrónico a [email protected] o visite SunSentinel.com/askpro.

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